مساحة مكتبية للعمل المشترك في WeWork في نيويورك، الولايات المتحدة، يوم الثلاثاء 7 نوفمبر 2023.
يوكي إيوامورا | بلومبرج | صور جيتي
ويوورك، شركة المساحات المكتبية المشتركة التي تبلغ قيمتها ذات يوم 47 مليار دولار، ظهرت من الإفلاس يوم الثلاثاء وعينت جون سانتورا، المدير التنفيذي لشركة Cushman & Wakefield، رئيسًا تنفيذيًا جديدًا لها.
قدمت WeWork طلبًا للحماية من الإفلاس بموجب الفصل 11 في نوفمبر، بإجمالي التزامات قدرها 18.65 مليار دولار مقابل أصول تبلغ 15.06 مليار دولار. ساهم جائحة كوفيد-19، الذي أدى إلى زيادة في الوظائف الشاغرة، إلى جانب الركود الاقتصادي والتراجع الحاد في تقييمات التكنولوجيا، في مشاكل WeWork.
أصبح سانتورا الرئيس التنفيذي الدائم الرابع لشركة WeWork خلال خمس سنوات بعد الطرح العام الأولي الفاشل للشركة في عام 2019 وإعادة الهيكلة اللاحقة. وهو يحل محل ديفيد توللي، الذي بدأ الخدمة كرئيس تنفيذي مؤقت في مايو 2023 قبل أن يتولى المنصب الدائم في أكتوبر. ويأتي هذا الإعلان بعد أكثر من أسبوع من إعلان WeWork تاريخ الخروج المستهدف في 31 مايو. وأعلنت WeWork أيضًا عن مجلس إدارة جديد، يضم أنانت ياردي، الرئيس التنفيذي لشركة برمجيات إدارة الممتلكات Yardi Systems.
خلال فترة توللي القصيرة، دخلت WeWork في نظام الحماية من الإفلاس. وأعادت الشركة منذ ذلك الحين التفاوض على أكثر من 190 عقد إيجار وخرجت من أكثر من 170 موقعا “غير مربح”، بحسب إحدى الشركات. يطلق.
خدم سانتورا سابقًا كوشمان ويكفيلدرئيس Tri-State ويترك شركة العقارات التجارية بعد 40 عامًا.
أدى تقليص حجم المحفظة العقارية لشركة WeWork إلى خفض تكاليف الإيجار والإيجار السنوية بأكثر من 800 مليون دولار أمريكي، وحصلت الشركة أيضًا على 400 مليون دولار أمريكي من رأس المال الإضافي. قالت WeWork الأسبوع الماضي أن محفظتها تشمل الآن حوالي 45 مليون قدم مربع في 600 موقع في 37 دولة.
تأسست WeWork في عام 2010 على يد آدم نيومان وميغيل ماكيلفي. قاد نيومان الشركة خلال سنوات من النمو التاريخي وجولات التمويل الضخمة. تمت الإطاحة به في عام 2019 بعد وقت قصير من إصدار نشرة الاكتتاب العام لشركة WeWork. تم طرح الشركة للاكتتاب العام في النهاية في عام 2021 من خلال أ شركة اقتناء ذات غرض خاص (SPAC)، قبل أن يتم القضاء على حاملي الأسهم بعد عامين.
