عانت قطاعات العقارات التجارية في كل من الولايات المتحدة والمملكة المتحدة من وقت عصيب منذ فرض العمل من المنزل في عصر كوفيد، لكن علامات تعافي السوق بدأت في الظهور.
كشفت دراسة بتكليف من Boldyn Networks أن شبكة Wi-Fi والاتصال الخلوي أصبحت الآن من بين أهم الاعتبارات لقادة الأعمال عند اختيار مقرهم التالي.
الدراسة من مزود مضيف محايد أجراها أبحاث لونيرجان، والتي استطلعت آراء 1011 من قادة الأعمال الأمريكيين و1000 من قادة الأعمال في المملكة المتحدة. تم توزيع الاستطلاعات عبر الإنترنت في جميع أنحاء أمريكا والمملكة المتحدة، بما في ذلك مناطق العاصمة والمناطق خارج العاصمة، في الفترة ما بين 31 مايو و8 يونيو 2024.
النتائج الرئيسية لل موقع. موقع. الاتصال وقالت بولدين نتوركس إن التقرير يعكس الأهمية المتزايدة للاتصال الموثوق للمستأجرين التجاريين مع “عدد مذهل” من قادة الأعمال (79% في الولايات المتحدة، 77% في المملكة المتحدة) الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى مبنى جديد في السنوات الخمس المقبلة .
وشدد بولدين على أن نتائج التقرير تمثل تحولاً كبيراً مقارنة بالعوامل الرئيسية التي أعطاها قادة الأعمال الأولوية عندما اختاروا مقرهم الحالي في البداية. في حين أن الموقع لا يزال يحتل المرتبة الأولى في قائمة العوامل، إلا أن اتصال Wi-Fi جاء في المرتبة الثانية، يليه الاتصال الخلوي الذي أصبح الآن أكثر أهمية من السعر والمرافق عندما يتعلق الأمر بقرارات التأجير.
وأشارت الدراسة إلى أن أهمية الاتصال تمتد إلى ما هو أبعد من مجرد قرارات التأجير، حيث كشفت أيضًا أن أربعة من كل خمسة من قادة الأعمال الذين شملهم الاستطلاع يعتقدون أن الاتصال السلس له تأثير مباشر على إنتاجية الموظفين، حيث يؤدي ضعف الاتصال إلى إهدار الوقت كل يوم. تم اعتبار الاتصال أمرًا مهمًا جدًا للعمليات اليومية لدرجة أن جميع المشاركين تقريبًا (96% من الولايات المتحدة، 94% من المملكة المتحدة) قالوا إنهم على استعداد لدفع المزيد من الإيجار للحصول على اتصال أكثر قوة وموثوقية في أماكن عملهم
كما أن الطلب على تقنيات البناء الذكية آخذ في الارتفاع. استشهد بولدين أ تقرير رؤى الأعمال لشهر ديسمبر 2024 يُظهر أنه من المتوقع أن يصل سوق المباني الذكية العالمية 568.02 مليار دولار بحلول عام 2032، مدفوعة بالحاجة إلى مساحات مستدامة ومدعومة بالتكنولوجيا. مع العقارات المسؤولة عن 40% من انبعاثات الكربون العالميةوقال بولدين إن التقنيات الذكية – التي تعتمد على الاتصال القوي – ستلعب دوراً حاسماً في خلق مستقبل أكثر خضرة.
وأظهرت الدراسة أن تسعة من كل 10 من قادة الأعمال في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة اتفقوا على أن أنظمة البناء الذكية ستكون مفيدة لأعمالهم وستعمل على تحسين تجربة المستأجر من خلال ميزات مثل التحكم في درجة الحرارة والتطبيقات الذكية لإدارة المرافق وأجهزة الاستشعار لمواقف السيارات وحركة مرور الموظفين. تصبح ضرورية. ويُنظر إلى هذه التقنيات على أنها أساسية لتحسين الكفاءة وتقليل التكاليف التشغيلية وتوفير تجربة أكثر راحة وملاءمة للمستأجرين والموظفين.
وقال جيرويد كولينز، المدير التجاري في المملكة المتحدة: “مع توجه المملكة المتحدة نحو خفض صافي الانبعاثات الكربونية في جميع المباني الجديدة بحلول عام 2030، ستصبح المباني الأكثر ذكاءً والمتصلة وسيلة مهمة لقادة الأعمال لتقليل بصمتهم الكربونية وتحسين استخدام الطاقة وتحسين الكفاءة التشغيلية”. العقارات والمؤسسات ومزارع الرياح في المملكة المتحدة وأيرلندا في بولدين.
“إن توقعات الموظفين تتغير نحو أماكن عمل ذكية ومستدامة. نحن نركز بشكل كبير على ضمان قدرة اتصال الأعمال على دعم الخدمات والتطبيقات الجديدة التي ستغير طريقة عملنا اليوم وغدًا.
نصحت بولدين أصحاب العقارات بأنهم بحاجة إلى التأكد من أن مبانيهم جاهزة لاعتماد هذه الأنظمة الذكية للحفاظ على قدرتها التنافسية وتلبية المتطلبات المتزايدة لشاغليها. وأضافت أنه مع اعتماد الشركات بشكل متزايد على الذكاء الاصطناعي والتقنيات الأخرى كثيفة البيانات، فإن الاتصال الموثوق به سيصبح أكثر أهمية. ولجذب المستأجرين والاحتفاظ بهم، يجب على مالكي العقارات معالجة احتياجات الاتصال الخاصة بهم بشكل استباقي والتأكد من أن مبانيهم مجهزة لتلبية المتطلبات الحالية والمستقبلية.
وتعليقًا على نتائج التقرير، قال جيسون كالينتو، كبير المسؤولين التجاريين في شركة Boldyn بالولايات المتحدة: “من أجل تلبية توقعات الاتصال للمستأجرين، يعطي أصحاب العقارات الرائدون اليوم الأولوية للبنية التحتية للشبكة. إن الاتصال الاستثنائي يغذي العمليات التجارية ويعزز الإنتاجية ويعزز رضا الموظفين.
