قامت Esusu، وهي منصة للتكنولوجيا المالية تساعد المستأجرين على بناء درجات ائتمانية، بجمع 50 مليون دولار في جولة تمويل من السلسلة C بتقييم 1.2 مليار دولار.
وظل المستأجرون مستبعدين إلى حد كبير من نظام الائتمان التقليدي، حيث يتم دفع ما يقدر بنحو 1.4 تريليون دولار لأصحاب العقارات كل عام في الولايات المتحدة، ولكن 20٪ فقط من أصحاب العقارات يختارون الإبلاغ عن الإيجار المدفوع. ونتيجة لذلك، يظل الملايين من المستأجرين الموثوقين في فئة يشار إليها باسم “الائتمان غير مرئي.”
قال ويميمو آبي، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Esusu، في مقابلة مع برنامج “Worldwide Exchange” على قناة CNBC يوم الخميس: “يستأجر 110 ملايين شخص في أمريكا… وأقل من 10% من تلك البيانات تظهر في درجة الائتمان الخاصة بهم”. وقال: “عندما يدفع الناس الإيجار، نتأكد من ظهوره في درجاتهم الائتمانية”.
في حين أنه من المعروف أن دفعات الرهن العقاري في الوقت المحدد تزيد من درجة الائتمان، فإن العديد من المستأجرين ليس لديهم أي تاريخ ائتماني. تقدم Esusu تقارير عن مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد لمكاتب الائتمان حتى يتمكن المستأجرون من بناء درجاتهم. يفتقر أكثر من 50 مليون أمريكي إلى التاريخ الائتماني لدى مكاتب الائتمان الثلاثة الرئيسية: Experian وEquifax وTransUnion.
وتقول الشركة إن 30 مليار دولار من القروض العقارية قد تم الوصول إليها بالفعل من قبل المستأجرين الذين يستخدمون نظامها.
وقال شون ميندي، الشريك في Westbound Equity Partners والمستثمر الرئيسي في الصفقة، في بيان: “إن Esusu تعيد تشكيل بشكل أساسي كيف يمكن للنظام المالي أن يعمل لصالح الجميع”. “عندما يتم منح الناس الأدوات اللازمة للارتقاء، فإنهم يفعلون ذلك.”
إسوسو احتلت المرتبة رقم 49 على قناة CNBC قائمة 2025 Disruptor 50.
تتعاون Esusu مع 65% من أكبر مالكي العقارات التجارية ومديري العقارات في الولايات المتحدة، وكذلك مع البنوك. منذ إطلاقها في عام 2016، نمت منصتها لدعم أكثر من خمسة ملايين وحدة تأجيرية على مستوى البلاد، وتصل إلى حوالي 12 مليون مستأجر وتعالج ما يقرب من 100 مليار دولار من حجم الإيجار السنوي. الملاك الذين يستخدمون تقنيتها يشملون Bell Partners، BH Management، Blackstone، Cortland، Invitation Homes، Jonathan Rose Companies، Kayne Anderson، Morgan Properties، Nuveen Real Estate، Pretium، الشركات ذات الصلة، TruAmerica، وWinnCompanies.
تخطط شركة التكنولوجيا المالية لاستخدام التمويل الجديد لتوسيع ثلاث مبادرات. وستعمل على توسيع نطاق توزيع واجهة برمجة التطبيقات الخاصة بتقارير الإيجار من خلال ما تسميه “تقارير الإيجار كخدمة”. ومن بين الشركاء الجدد لهذه المبادرة، تصل تكنولوجيا Esusu الآن إلى 228 مليون مستخدم نشط شهريًا من خلال منصة العقارات زيلو. وتخطط الشركة أيضًا لإطلاق Esusu Pay في عام 2026، والذي سيسمح للمستأجرين بتقسيم الإيجار الشهري إلى أقساط.
ستركز Esusu أيضًا على فرصة جعل بيانات الإيجار ميزة أكثر بروزًا في ضمان الرهن العقاري. قامت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان بإضفاء الطابع الرسمي على إدراج بيانات الإيجار في اكتتاب الرهن العقاري، الأمر الذي سيتطلب بيانات الإيجار والهوية التي تم التحقق منها. حصل ايسوسو شركة التحقق من الهوية Celeri في وقت مبكر من هذا العام. لدى Esusu بالفعل شراكات مع فاني ماي وفريدي ماك لزيادة عدد الوحدات على المستوى الوطني التي تعلن عن الإيجار كجزء من الائتمان.
نشأ مؤسسا Esusu Abbey و Samir Goel وهما يشاهدان عائلاتهما تعانيان ماليًا كمهاجرين من لاغوس، نيجيريا، ونيودلهي، الهند، على التوالي، وهو ما كان الدافع التأسيسي لـ Esusu. “عندما جئنا إلى هنا، لم يكن لدينا درجة ائتمانية. ذهبنا إلى واحدة من أكبر المؤسسات المالية لاقتراض المال؛ تم رفضنا واضطررنا إلى الاقتراض من مقرض مفترس أراد الإقراض بمعدل فائدة يزيد عن 400٪،” قال آبي لشبكة CNBC في مقابلة في يونيو 2025. “لقد باعت والدتي خاتم زواج والدي. واقترضنا المال من أعضاء الكنيسة، وهكذا بدأنا”.
