يواجه عرض آدم نيومان WeWork أسئلة حول التمويل وخطة العمل

آدم نيومان لقد أرسل عرضًا أوليًا لشراء WeWork بعيدا عن المكان إفلاس مقابل أكثر من 500 مليون دولار، بعد خمس سنوات من إطاحته من قبل شركة تقاسم المكاتب التي أسسها. لكن ليس من الواضح ما إذا كان لديه التمويل والدعم اللازم من الدائنين لإتمام الصفقة.

في محاولته استعادة WeWork، يتعين على نيومان أن يتعامل مع الماضي المتقلب في الشركة، وعدم اليقين بشأن التمويل، وصعوبة تقييم شركة في منتصف الطريق من خلال عملية إعادة الهيكلة. تحدثت CNBC مع العديد من الأشخاص المطلعين على الشركة وعرض نيومان. وطلبوا عدم الكشف عن هويتهم للتحدث بحرية عن الأمور الخاصة.

وقالت مصادر لـ CNBC إن شركة الاستثمار Rithm Capital، التي استحوذت على Sculptor Capital Management التابعة لـ Daniel Och في نوفمبر، هي أحد الأطراف المهتمة بتمويل العرض. وقال أحد الأشخاص إن مشاركة ريثم لا تزال أولية وعملية العناية في مرحلة مبكرة للغاية.

على نطاق أوسع، يقول الأشخاص المقربون من الأمر إنهم متشككون فيما إذا كان نيومان قد التزم بتمويل مخصص لدعم العرض. وتقول المصادر إن ذلك لأن نيومان قد قام سابقًا بتسمية مصادر تمويل أخرى في اتصالات سابقة مع مستشاري WeWork والتي لم تؤت ثمارها.

على سبيل المثال، تم الاستشهاد بالنقطة الثالثة لدان لوب سابقًا في رسالة كتبها مستشار نيومان إلى مستشاري الإفلاس في WeWork باعتبارها شركة تقدم التمويل. لكن صندوق التحوط نفى بسرعة تورطه وقال إن المناقشات كانت أولية فقط. وقال أشخاص مطلعون على الأمر لشبكة CNBC إن شركة Third Point ليست مشاركة في أي عرض.

وقالت المصادر إن مجموعة Baupost تم طرحها أيضًا كمصدر تمويل محتمل قبل أشهر لكنها لم تنضم إلى عرض نيومان الأخير. وقال أحد المصادر إن المحادثات بين نيومان وباوبوست كانت أولية وغير رسمية. صحيفة فايننشال تايمز أولا ذكرت أن بوبوست لم يكن متورطا.

رفضت WeWork التعليق على هذه القصة. وفي بيان سابق، قالت الشركة إنها تلقت “تعبيرات عن الاهتمام من أطراف ثالثة بشكل منتظم”، وأنها عملت على “التصرف دائمًا بما يحقق أفضل مصالح الشركة على المدى الطويل”.

ورفض متحدث باسم نيومان التعليق. وفي بيان سابق، قال الممثل إن “ائتلافًا من ستة شركاء تمويل – هوياتهم معروفة لشركة WeWork ومستشاريها – قدموا عرضًا محتملاً” للشركة.

ويمثل نيومان أليكس سبيرو من مكتب المحاماة كوين إيمانويل، والذي يقدم أيضًا المشورة للرئيس التنفيذي لشركة تسلا ايلون ماسك ومغني الراب الملياردير جاي زي. لكن نيومان، الذي دعا ذات مرة ج. ب. مورجان تشيس لا يبدو أن الرئيس التنفيذي جيمي ديمون، “المصرفي الشخصي”، قد استعان بالمصرفيين أو المستشارين الماليين في جهوده لشراء WeWork، حسبما قال شخصان على دراية مباشرة بالأمر.

ومما يزيد من الارتباك مشاركة نيومان في مشروعه الأخير، Flow، وهو أحد الأطراف التي تقدم عطاءات على WeWork. بعد إطاحته من WeWork، أسس نيومان Flow، وهي شركة ناشئة تقول إنها تعيد اختراع ملكية المنازل وتبني شعورًا بالمجتمع بين مستأجريها.

أندريسن هورويتز استثمرت مبلغ 350 مليون دولار في Flow في عام 2022. ويجلس مارك أندريسن، المؤسس المشارك للشركة الاستثمارية لوحة التدفق. ولم يستجب أندريسن هورويتز لطلب التعليق.

ويمثل محامي نيومان أيضًا شركة Flow في إجراءات إفلاس WeWork. يشارك Flow وNeumann المتحدث الرسمي الذي أكد عرض WeWork.

ثم هناك الضرر الذي عانى منه نيومان في أيامه الأخيرة في الشركة. قبل WeWork الاكتتاب العام الفاشل في منتصف عام 2019، ذهب نيومان في عملية جمع الأموال والإنفاق التي قرر المستثمرون في السوق العامة أنها غير مستدامة. حتى مع وجود أعمال WeWork في حالة سقوط حر، نيومان استفاد بسخاء.

قادت SoftBank، أكبر مستثمر في WeWork في ذلك الوقت، في النهاية عملية طرد نيومان، محنة ذلك انتهى في المحكمة. SoftBank هو أحد دائني WeWork في محكمة الإفلاس.

كان نيومان يحتفظ بأسهم كبيرة في WeWork قبل إعلان إفلاسه، ولكن مثل المساهمين الآخرين، تم القضاء على هذه الحصة. إن أي عرض ناجح من نيومان سيتطلب منه أن يسدد أولا للدائنين المضمونين، الذين هم في المقدمة في الطابور للسداد. وقال أحد الأشخاص إن هؤلاء الدائنين لم يظهروا أي مؤشر على أنهم يدرسون عرض نيومان.